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大師都知道，若是用公積金貸款買房，時候越久越占廉價，可是，不是所有人都能貸30年哦~你知道你能貸幾多年嗎?
一手房貸款刻日
1. 采辦經濟合用房、商品房、集資合作建房的公積金貸款持久限不跨越30年;
2. 建造、翻建、年夜修自住住房的公積金貸款持久限不跨越20年;
3. 上述貸款刻日同時不跨越告貸人法定退休春秋后5年。
二手房貸款刻日
1. 二手房公積金貸款刻日長為20年，并不得跨越按衡宇評估基準日殘剩利用年限折半計較的刻日;
2. 不得跨越告貸人法定退休春秋后5年;
3. 上述貸款刻日跨越肆意一項刻日的，應以此中短的刻日作為貸款刻日。
貿易貸款轉公積金貸款貸款刻日
1. 一手房轉公積金貸款刻日不跨越30年;
2. 二手房轉公積金貸款刻日不跨越20年，并按衡宇殘剩利用年限(以評估陳述為準)折半計較;
3. 轉公積金貸款刻日不得跨越告貸人法定退休春秋后5年;
4. 轉公積金貸款刻日不得長于原商貸的殘剩年限。
小提醒：
告貸人長貸款刻日計較方式(不得跨越告貸人法定退休春秋后5年)：
1. 告貸人長貸款刻日=(告貸人法定退休春秋+5)-系統計較的告貸人春秋;
2. 系統計較的告貸人春秋=告貸人已滿周歲春秋+1，告貸人生日當天申請的，按已滿周歲春秋認定;
3. 告貸人春秋以公積金系統中掛號的身份證信息為準。
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