雖說(shuō)此刻的糊口前提很不錯(cuò)，人們的收入程度也在逐漸提高，可是對(duì)于買(mǎi)房這件事，仍是遙不成及，于是乎，選擇的人數(shù)也逐漸在增添，有一小部門(mén)的人決議一種貸款的額度太低，就會(huì)去選擇兩種貸款一路貸，如許就是人們常說(shuō)的組合貸款了，那么買(mǎi)房可以組合貸款嗎？買(mǎi)房組合貸款的流程是什么？

買(mǎi)房可以組合貸款嗎？

可以，可是有必然的前提。

1、申請(qǐng)買(mǎi)房組合貸款人具有正當(dāng)?shù)纳矸荩簧暾?qǐng)買(mǎi)房組合貸款人是一個(gè)按時(shí)足額繳存的職工；

2、申請(qǐng)買(mǎi)房組合貸款人有不變的經(jīng)濟(jì)收入，申請(qǐng)買(mǎi)房組合貸款人信用杰出還有了償貸款本息的能力；申請(qǐng)買(mǎi)房組合貸款人有正當(dāng)有用的采辦、年夜修住房的合同、和談以及貸款企業(yè)銀行要求供給的其他證實(shí)文件；申請(qǐng)買(mǎi)房組合貸款人有所采辦衡宇代價(jià)20％以上的自籌資金，并包管這些錢(qián)用于付出所采辦衡宇的首付款；

3、有貸款企業(yè)銀行承認(rèn)的工具進(jìn)行典質(zhì)或質(zhì)押，或有足夠代你了償貸款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)或天然人作為包管人；申請(qǐng)買(mǎi)房組合貸款人合適本地公積金辦理劃定的告貸前提；

買(mǎi)房組合貸款的流程是什么？

1、申請(qǐng)買(mǎi)房組合貸款人向本地住房資金辦理提出版面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料；申請(qǐng)買(mǎi)房組合貸款人獲得住房公積金小我住房貸款額度之后，拿公積金辦理部分出具的公積金小我住房貸款委托通知單，向貸款企業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款。申請(qǐng)經(jīng)由過(guò)程后，需與貸款企業(yè)銀行簽定告貸合同和擔(dān)保合同而且進(jìn)行公證；

2、簽定合同后，到貸款銀行打點(diǎn)典質(zhì)掛號(hào)保險(xiǎn)及其他必需的手續(xù)，以及繳納典質(zhì)掛號(hào)與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管；選用委托扣除款體例還款的客戶(hù)在貸款行開(kāi)立還款專(zhuān)用的儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)。同時(shí)，售房人要在貸款企業(yè)銀行開(kāi)立存款專(zhuān)戶(hù)。

3、申請(qǐng)買(mǎi)房組合貸款人在銀行營(yíng)業(yè)管帳前臺(tái)填制買(mǎi)房組合貸款存憑證，然后貸款企業(yè)銀行按照合同商定將貸款直接轉(zhuǎn)入告貸人的存款賬戶(hù)內(nèi)。

以上就是對(duì)于買(mǎi)房可以組合貸款嗎？買(mǎi)房組合貸款的流程是什么？的相關(guān)介紹了，大師在打點(diǎn)組合貸之前，一路要先去提前不雅察好組合貸所需要的前提，還有打點(diǎn)時(shí)的流利，如許能避免不少麻煩，還能提高打點(diǎn)貸款時(shí)的操作流利度，貸款必然要量力而行，選擇幾個(gè)本身能承受的貸款，以免日后無(wú)法還款。