不少伴侶在打點公積金貸款之前城市先查詢一下本身公積金賬戶內的余額，這是因為賬戶內的余額跟貸款的額度有關系，所以大師在打點貸款之前必然要先確認清晰，賬戶內的余額是否足夠打點貸款，那么住房公積金能貸幾多呢，公積金若何打點貸款呢？

一、住房公積金能貸幾多

需要查看您本地公積金辦理的具體劃定。可貸額度：為介入額度計較的申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應同時合適下列要求：

1、每月還貸額度（按等額本息還款法計較的本金和利錢）不跨越申請人住房公積金繳存基數的50％。有配合申請人且配合申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和配合申請人繳存基數之和。

2、不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為商品住房（二手房）的，應由申請人委托公積金承認的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。

3、職工采辦首套房的，在90平米以下首付款比例不低于購房總價款的20％；衡宇面積在90平米以上的，首付款比例不低于購房總價款的30％。采辦第二套住房的，首付款比例不低于購房總價款的60％。

二、公積金若何貸款

1、提出公積金貸款申請，告貸人按照要求向公積金辦理焦點提交貸款申請，而且供給貸款所需的資料。

2、公積金貸款焦點初審，公積金辦理焦點受理了告貸人的申請之后，會對告貸人的資格、貸款額度、貸款刻日、貸款資料等信息進行審核，并給出定見。

3、公積金貸款資信查詢拜訪，公積金辦理焦點的初審竣事之后，公積金貸款的承辦銀行會對告貸人進行貸前資信查詢拜訪。查詢拜訪完畢后，貸款銀行會提出定見，并填制《小我房公積金貸款\">住房公積金貸款及組合貸款查詢拜訪審批表》送有關人員審批。

4、簽定公積金貸款合同，告貸人若經由過程了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。

5、打點衡宇保險和典質貸款掛號手續，簽定了告貸合同之后，告貸人需按照要求打點保險和典質掛號手續，由此而發生的費用將由告貸人本身承擔。

以上就是關于住房公積金能貸幾多以及怎么貸款的介紹了，住房公積金貸款是有額度限制的，而此刻的房價來看，買一套房除去低的首付之后，需要貸款的金額仍是比力多的，而打點公積金貸款的額度紛歧定能知足貸款買房的額度，所以良多時辰仍是需要打點組合貸款的。