籌辦貸款資料和熟悉貸款流程是申請(qǐng)衡宇貸款的需要環(huán)節(jié)之一，做好了這兩項(xiàng)前期籌辦就會(huì)使打點(diǎn)過程加倍順?biāo)欤敲促J款需要籌辦哪些資料？具體流程是什么？一路來看看吧。

一、貸款需要籌辦哪些資料？

1、小我住房告貸申請(qǐng)書；

2、身份證件復(fù)印件（居平易近身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)年夜陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外天然報(bào)酬護(hù)照、投親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；

3、若是告貸人的配頭與其配合申請(qǐng)告貸，告貸申請(qǐng)書上還要填寫清晰配頭的有關(guān)環(huán)境，并出示成婚證和戶口簿等；

4、告貸人用于采辦（年夜修）住房的自籌資金的有關(guān)證實(shí)；

5、復(fù)印件；

6、經(jīng)辦行承認(rèn)的有權(quán)部分出具的告貸人不變經(jīng)濟(jì)收入證實(shí)或其他償債能力證實(shí)資料；

7、包管人出具的贊成供給擔(dān)保的書面承諾及包管人的資信證實(shí)；

8、銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等告貸人擬供給給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券；

9、正當(dāng)?shù)牟赊k（年夜修）住房合同、和談及相關(guān)核準(zhǔn)文件；

10、典質(zhì)物或質(zhì)押權(quán)力清單及權(quán)屬證實(shí)文件，有處分權(quán)人出具的贊成典質(zhì)或質(zhì)押的證實(shí)，貸款行承認(rèn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的典質(zhì)物書；

11、貸款行劃定的其他文件和資料.

二、貸款的具體流程是什么？

1、提出申請(qǐng)

購房者向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所領(lǐng)會(huì)銀行關(guān)于獲得按揭貸款撐持的劃定，并籌辦有關(guān)法令文件，填報(bào)《貸款申請(qǐng)書》。

2、簽定合同

銀行受理購房者貸款申請(qǐng)后，會(huì)從平易近事主體資格、資信狀況、還款能力等方面臨購房者進(jìn)行資格審查，以確認(rèn)是否合適劃定前提。經(jīng)審查確認(rèn)合適的，便可簽定告貸合同。

3、開立賬戶

選用委托扣除款體例還款的客戶需與銀行簽定委托扣款和談，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。

4、支用貸款

經(jīng)貸款行贊成發(fā)放的貸款，辦好有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照告貸合同商定，將貸款直接轉(zhuǎn)入告貸人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。

5、按期還款

告貸人按告貸合同商定的還款打算、還款體例了償貸款本息。今朝可供選擇的還款體例有委托扣款和柜面還款兩種體例。

以上就是小編為大師清算的衡宇貸款的相關(guān)常識(shí)，但愿可以幫到你們。