每個人都需要有一筆資金周轉(zhuǎn)的時候，如果沒有錢去銀行貸款的話，銀行就會向你發(fā)放貸款。但并不是所有人都能順利的貸下款，下面就隨頂呱呱貸款顧問來了解一下成都銀行貸款會看哪些方面?
1.符合貸款條件。
無論購買新建商品房還是二手房，只要申請銀行商業(yè)貸款，都需要滿足銀行的審批條件。
銀行會主要審核貸款人的信用記錄、收入證明、銀行流水、現(xiàn)有住房狀況、婚姻狀況等硬性標準。貸款人的信用記錄是他個人信用的標簽。銀行非常重視申請人的信用記錄。通常銀行會審核貸款人5年內(nèi)的貸款記錄和2年內(nèi)的信用卡記錄。嚴格來說，他們會看更長時期內(nèi)的信用記錄。需要注意的是，連續(xù)逾期3次或累計6次屬于嚴重不良信用報告，會被銀行拒絕受理。所以，想要順利獲得銀行貸款，在日常工作生活中一定要注意保持良好的個人信用。
2.良好的還款能力
借款人的收入和銀行流水也是銀行審查的重點項目，申請人的月收入是證明其還貸能力的首要指標。一般來說，銀行會設(shè)置還貸警戒線，月供不超過收入的50%。流水是銀行判斷借款人消費習慣的一個衡量標準。銀行一般會審核借款人流水半年以上。
至于貸款人家庭現(xiàn)有住房情況，主要是確定貸款首付和貸款利率。如果買二套房，貸款利率和首付比例會比首套房高，購房成本相對更高。
所以，貸款沒拿到之前不要辭職，不然無法提供收入證明。同時，如果銀行的流水不夠，注意每個月多往自己的銀行卡里存點錢，保證銀行的流水能滿足貸款要求。
3.相關(guān)材料齊全
一些購房者，尤其是首次購房的購房者，因為不了解面簽按揭的要求和審核步驟，或者準備材料不符合要求，無法順利拿到貸款。所以在貸款之前，一定要提前了解貸款所需的資料，準備好所有的資料。
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