目前，很多人都想用房產(chǎn)來做抵押貸款，但大多數(shù)人對房產(chǎn)抵押貸款并不了解。 其實(shí)，商業(yè)抵押貸款與個人住房貸款有很大的區(qū)別，它們的主要業(yè)務(wù)也是不一樣。 下面我們就隨頂呱呱貸款顧問一起來看看成都商業(yè)貸款申請需要滿足哪些條件?
商業(yè)貸款申請條件:
1.貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，年齡18-65周歲，不同年齡貸款期限不同。
2.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，要求借款人具有合法身份。
3.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4.有購房合同或協(xié)議。
5.以貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或以符合規(guī)定條件且具有代償能力的單位或個人作為保證人，償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任。
6.申請貸款時有不低于買房所需資金20%的存款，不同銀行要求。已作為購房預(yù)付款支付給賣方的，需提供付款收據(jù)原件及復(fù)印件。
7.支付了規(guī)定比例(一般不低于所購房屋總價款的30%)的首付款或在貸款銀行存入不低于首付款的保證金。
8.貸款銀行規(guī)定的其他條件。
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