目前，很多人都想用房產來做抵押貸款，但大多數人對房產抵押貸款并不了解。 其實，商業抵押貸款與個人住房貸款有很大的區別，它們的主要業務也是不一樣。 下面我們就隨頂呱呱貸款顧問一起來看看成都商業貸款申請需要滿足哪些條件?
商業貸款申請條件:
1.貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，年齡18-65周歲，不同年齡貸款期限不同。
2.具有城鎮常住戶口或有效居留身份，要求借款人具有合法身份。
3.有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4.有購房合同或協議。
5.以貸款人認可的資產作為抵押或質押，或以符合規定條件且具有代償能力的單位或個人作為保證人，償還貸款本息并承擔連帶責任。
6.申請貸款時有不低于買房所需資金20%的存款，不同銀行要求。已作為購房預付款支付給賣方的，需提供付款收據原件及復印件。
7.支付了規定比例(一般不低于所購房屋總價款的30%)的首付款或在貸款銀行存入不低于首付款的保證金。
8.貸款銀行規定的其他條件。
