在成都買商鋪和商品房貸款利率一樣嗎？現在大家的觀念都在發生一些變化，有人會選擇購買商鋪自己創業做一些生意，或者將其出租出去獲得一些收益。但不論購買商品房還是購買商鋪，很多人都會選擇辦理貸款，看到這里就會想要知道買商鋪和商品房的貸款利率一樣嗎？
畢竟兩者之間的差異就擺在那里，很多想要購買商鋪的朋友自然而然就會想到這些。來看看商鋪貸款的相關貸款知識吧。
買商鋪和商品房的貸款利率一樣嗎？
首先，商鋪的貸款利率和商品房的貸款利率大多是一樣的。
一般都是按照中國人民銀行規定的同期同檔次的貸款基準利率來執行的，當然具體的利率以經辦貸款的銀行的相關未定為準。
這是因為，商鋪本身就屬于商品房，是商品房的一種。
當然了，二者之間還是存在一些差異的，這些差異主要體現在貸款金額上面。
像商品房，主要包括商品住宅、商鋪、寫字樓和工業廠房等等。
其中，商鋪、寫字樓和工業廠房的抵押率一般高可以達到50%，而商品住宅的抵押率高可以達到70%，這就是明顯的差異了，大家需要了解到。
如果有朋友想要辦理商鋪
抵押貸款，那就需要注意以下這些地方。
首先，商鋪的產權一定要清晰。
其次，商鋪不能已經處于按揭當中。
后，在辦理
貸款的過程中，要注意準備好
貸款所需要提供的一些資料，比如：個人身份證、戶口本、居住場所的水電費繳費單、房屋產權證和資金收入證明（如：工資流水和納稅憑證等等）等資料，不僅要齊全，而且要真實。
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