【導(dǎo)讀】：廣州公積金提前還款指南：包羅廣州公積金還款體例、提前還款申請(qǐng)前提、提前還款流程以及貸款利率。在廣州公積金貸款需要供給什么材料?之后想提前還款劃算嗎?下面具體領(lǐng)會(huì)一下吧。

廣州住房公積金提前還款流程

【承辦機(jī)構(gòu)】：廣州住房公積金辦理中間

【打點(diǎn)事項(xiàng)】：小我房公積金貸款\">住房公積金貸款

【咨詢德律風(fēng)】：85503869/12329

【相關(guān)營(yíng)業(yè)】：廣州住房公積金貸款提前還款 成都貸款打點(diǎn)指引，廣州住房公積金貼息貸款申請(qǐng)指引，異地繳存人員廣州公積金貸款

廣州公積金還款體例：

今朝小我住房公積金貸款的還款體例有：

1、等額本金還款法。這種方式第一個(gè)月還款額高，今后逐月削減，所以這種方式常被稱為“遞減法”。

2、等額本息還款法。這種還款法是按照貸款刻日把貸款本息分成若干個(gè)等份，每個(gè)月還款額度不異，所以這種方式常被稱為“等額法”。

告貸人可以按照本身的現(xiàn)實(shí)環(huán)境選擇還款體例。

廣州公積金提前還款申請(qǐng)

告貸人可提前償還小我住房公積金貸款。提前還款可采納提前一次性償還全數(shù)貸款本息或提前償還部門貸款本金的體例。提前還款日期為每月的固定還款日，當(dāng)月提前還款不成功，可鄙人月再次申請(qǐng)。

廣州公積金提前還款申請(qǐng)前提

1、該筆貸款已成功放款且還款時(shí)候滿1年以上;

2、申請(qǐng)人當(dāng)前狀況下沒(méi)有過(guò)期;

3、申請(qǐng)人在提前還款申請(qǐng)表上簽名確認(rèn)，受理網(wǎng)點(diǎn)加定見(jiàn)、蓋印;

4、申請(qǐng)人提前還款因?yàn)檫€款賬戶余額不足而造成扣款不成功的，需再次申請(qǐng)。

廣州公積金提前還款流程：

步調(diào)一：帶好證件

貸款經(jīng)辦行通知告貸人在商定時(shí)候帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號(hào)的證實(shí)材料(包羅但不限于：告貸合同、對(duì)賬單、還款打算單等)和還款卡至柜臺(tái)打點(diǎn)部門提前還款手續(xù)。

各地的具體環(huán)境還需要與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系預(yù)約時(shí)候。

步調(diào)二：填寫申請(qǐng)

還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金辦理中間住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金辦理中間住房公積金貸款提前了償部門貸款申請(qǐng)書》并簽章和供給所需資料。

步調(diào)三：期待審批

具體包羅受委托銀行的審批和公積金辦理中間的審批。

步調(diào)四：還款存檔

即去銀行把想還的貸款本息一并還上，并將提前還款表送到公積金中間存檔。

廣州住房公積金貸款利率：

公積金貸款執(zhí)行中國(guó)人平易近銀行發(fā)布的小我住房公積金貸款利率,利率實(shí)施一年必然。貸款按照貸款合同確定的刻日，按貸款合同生效日響應(yīng)檔次的法定貸款利率計(jì)息，刻日在1年以內(nèi)的，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息，刻日在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日按響應(yīng)檔次法定貸款利率計(jì)息。

1、五年期以下(含五年)貸款利率：2.75%;

2、五年期以上貸款利率：3.25%。

相關(guān)問(wèn)題解答

一、公積金貸款提前還款劃算嗎?

【答】提前還款更劃算，每月節(jié)流三百多元利錢，并且加速了還款速度，帶來(lái)了每個(gè)月三百多元發(fā)生的利錢的利錢的利錢，你后會(huì)發(fā)現(xiàn)提早還6萬(wàn)造成整個(gè)總利錢少付出給銀行達(dá)3萬(wàn)多元。

如貸款15萬(wàn)16年，等額本金即每月固定還本金781.25元，月息4.333，第一個(gè)月還息0.0043333×150000=650元.第二個(gè)月還息0.0043333×14935=647.18元，利錢每月遞減。

二、廣州申請(qǐng)公積金貸款要供給什么資料?

【答】按照《住房公積金辦理?xiàng)l例》第二十六條劃定，繳存住房公積金的職工，在采辦自住住房時(shí)，可以向住房公積金辦理中間申請(qǐng)住房公積金貸款。

申請(qǐng)小我住房公積金貸款需要提交的資料：

1、小我住房公積金告貸申請(qǐng)表;(原件)

2、居平易近身份證以及戶口簿等有用證件;(帶原件并留2份復(fù)印件)

3、婚姻環(huán)境證實(shí);(帶原件并留2份復(fù)印件)

4、購(gòu)房合同、首期購(gòu)房發(fā)票或收條、定金收條;(帶原件并留2份復(fù)印件)

5、收入證實(shí)、供樓賬戶(告貸人供給的供樓賬號(hào)必需是用18位身份證開(kāi)立的當(dāng)?shù)劂y行賬號(hào));(帶原件并留2份復(fù)印件)

6、《小我名下房地產(chǎn)掛號(hào)環(huán)境查詢證實(shí)》及小我信用陳述;(原件)

7、承辦銀行要求的其它證件、資料。(帶原件并留2份復(fù)印件)

三、提前還貸后多久可以拿回典質(zhì)在銀行的房產(chǎn)證?

【答】一般來(lái)說(shuō)，去銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，銀行會(huì)出具一份提前還款的回執(zhí)，回執(zhí)上寫了然何時(shí)扣款，何時(shí)可以拿涂銷資料，待拿到涂銷資料后，去房管部分打點(diǎn)涂銷典質(zhì)掛號(hào)即可。