面臨昂揚(yáng)的房?jī)r(jià)，相信在2019年大師仍然會(huì)首選，究竟結(jié)果公積金要低于貿(mào)易貸款。可是，跟著樓市調(diào)控的不竭進(jìn)級(jí)，想要成功利用公積金可并非易事，在此，小編要說的是，2019年公積金貸款買房\">公積金貸款買房可要注重這6點(diǎn)，不然仍是別買了。

一、不要跨越高貸款額度

對(duì)于公積金貸款，你也許會(huì)理解成：我想貸款幾多就能貸款幾多？其實(shí)，并非告貸人想貸幾多就可以貸到幾多的。一般來說，公積金貸款城市有高貸款額度限制，若是告貸人所貸額度跨越了高貸款額度，那么就會(huì)被拒貸了。

是以大師在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，必然要注重到貸款額度的問題，并把握好分寸。

二、別動(dòng)公積金賬戶余額

在凡是環(huán)境下，公積金賬戶余額與是有直接關(guān)系的，也就是說，公積金賬戶余額是會(huì)直接決議著公積金貸款額度的。若是在申請(qǐng)公積金貸款前，你提取了住房公積金，導(dǎo)致公積金賬戶余額很低甚至為零的話，那么在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，你就很有可能會(huì)被拒絕。

是以，想要申請(qǐng)公積金貸款買房的列位伴侶，記住了，在買房前請(qǐng)盡量別動(dòng)公積金賬戶余額。

三、注重公積金繳存時(shí)候

不少城市都劃定，只有公積金持續(xù)足額繳存必然的時(shí)候，才能申請(qǐng)公積金貸款。是以大師要想利用公積金貸款買房，那么就要注重本身的公積金繳存時(shí)候，若是繳存時(shí)候不敷，那仍是延遲買房打算吧。

四、注重小我征信

無論是貿(mào)易貸款仍是公積金貸款，小我征信杰出都是告貸人獲得房貸的一年夜前提前提。是以在申請(qǐng)公積金貸款前，大師必然要連結(jié)小我征信杰出，萬萬別呈現(xiàn)過期還信用卡、欠繳糊口費(fèi)用等不良記實(shí)。

五、資料真實(shí)完整

一般來說，公積金貸款手續(xù)是比力繁瑣的，并且放貸周期也會(huì)比力長(zhǎng)。是以為了盡快拿到公積金貸款，購房者好供給真實(shí)完整的資料，不然你要猴年馬月才能拿到公積金貸款。

六、別太低

一般來說，對(duì)于首套房，要想利用公積金貸款的話，那么首付比例就不得低于20％。若是首付比例太低，那么公積金貸款也會(huì)被拒絕，你只能提高首付比例，才能獲得公積金貸款。

對(duì)于通俗購房者來說，利用公積金貸款買房無疑可減輕身上的購房壓力，也可以讓本身盡早解脫房奴身份，然而，并非所有人都可以成功獲得公積金貸款。再者，在這個(gè)高房?jī)r(jià)時(shí)代，若是無法利用公積金貸款買房，那么無疑就會(huì)年夜年夜增添購房者的買房成本，要知道這可都是本身的血汗錢，是以，大師在公積金貸款買房時(shí)必然要注重以上這6點(diǎn)。