你真的會(huì)使用
公積金貸款買房嗎？公積金是指住房公積金，是一種住房保障的制度，分為省公積金、市公積金、電力公積金、公司公積金等。在正規(guī)大型單位，在職職工都會(huì)繳納公積金。分為單位與員工兩部分繳存。
1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;
2、借款人購(gòu)買的是
貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房;
3、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還
貸款本息的能力;具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件;
4、借款人同意將其與開(kāi)發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證;
5、借款人有支付不低于購(gòu)房所需資金30%款項(xiàng)的能力;
6、貸款人規(guī)定的其他條件。
二、公積金貸款買房需要哪些資料？
1、購(gòu)買自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，購(gòu)房合同及發(fā)票（看原件留復(fù)印件）
2、離、退休：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，離、退休批文（原件及復(fù)印件）
3、在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復(fù)印件）
4、自建自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，建房審批手續(xù)（準(zhǔn)建證原件及復(fù)印件）
5、翻建大修自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件
6、出境定居：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，出境定居證明
7、償還購(gòu)房貸款本息：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明
三、住房公積金貸款買房的注意事項(xiàng)？
1、準(zhǔn)備好貸款資料，了解清楚貸款要求；
2、公積金貸款額度不夠，剩余款項(xiàng)可使用商業(yè)貸款；
3、借款人成功獲貸后，一定要按照合同約定按時(shí)足額還款；
4、貸款還清后，要撤銷抵押；
5、使用公積金貸款買房后，一年內(nèi)不要提前還款。
四、住房公積金貸款買房能貸多少錢？
公積金貸款高限額：申請(qǐng)人一方繳存住房公積金，貸款的高限額為40萬(wàn)元；申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人雙方繳存住房公積金，貸款的高限額為80萬(wàn)元；家庭成員三人以上共同申請(qǐng)貸款的高限額為80萬(wàn)元。
五、住房公積金貸款買房長(zhǎng)能貸多少年？
公積金貸款長(zhǎng)30年，成都公積金貸款買房詳情，可在8:30-18:00致電180-8199-7474咨詢相關(guān)事項(xiàng)，會(huì)為您對(duì)接貸款經(jīng)理量身定制方案！
五、公積金貸款要求什么條件下才可以
個(gè)人申請(qǐng)住房公積金的條件是：
1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購(gòu)買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。
5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買一處住房。
6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購(gòu)住房做抵押。
